DOI: 10.11118/978-80-7509-963-1-0322

THE ENVIRONMENTAL ASPECT OF TOURISM AND RECREATION ALSO AFFECTS THE VALUE OF RESIDENTIAL PROPERTIES

David Brandejs¹, Pavel Klika¹

¹ Brno University of Technology, Institute of Forensic Engineering, Purkyňova 464/118, 612 00 Brno, Czech Republic

Ve všech studiích byly použité metody a postupy aplikovány na věci nemovité s rezidenční funkcí, konkrétně na bytové jednoty a rodinné domy. Avšak časový rámec, ve kterém byl vliv turistiky na hodnotu těchto nemovitostí zkoumán, byl omezen, a to jak z hlediska cenových údajů, které katastrální úřad eviduje od roku 2014 po současnost, stejně tak faktorem viru Sars-CoV-2, který v roce 2020 a následujícím, zásadně ovlivnil a téměř na dva roky zastavil turistickou aktivitu. Z tohoto důvodu bylo možné zkoumat pouze omezené časové období. Pro budoucí výzkum by bylo vhodné a přínosné posuzovat delší časové období, do kterého nezasáhne statisticky významný vliv další proměnné, jako například již zmíněný vir Sars-CoV-2 nebo jiná abnormalita. Při zkoumání a vyhodnocování delšího časového období, bez těchto interferencí, by jistě byly výsledky těchto studií důraznější, statisticky významnější a přesnější.

Klíčová slova: The impact on the environment, tourism, property value, determinants of pricing, tourist destinations

stránky: 322-326, Publikováno: 2024, online: 2024